Graphic element 1 Graphic element 2

שמאים

הערכת שמאות מקרקעין ובדיקה יסודית של נכסים בעזרת מודלים עירוניים עדכניים

לקביעת דמו לקביעת דמו
צפייה והערכת נכסים, סקירת אתר מכל זווית ומכל מכשיר
מודלים עירוניים עדכניים בתלת מימד עם אינטגרציה לGIS ומדידות הנדסיות נרחבות
היסטוריית בנייה עם השוואה בין שנים וזיהוי הפרות היתרי בנייה

לשמאים תפקיד מרכזי בשוק הנדל"ן, ומספקים הערכות שווי חיוניות לנכסים. שיטות הערכה מסורתיות, ראיונות עם בעלי הנכסים וידע בשוק המקומי וחיפוש ברשומות לא תמיד מספקות את אותה רמת דיוק שמיפוי תלת מימד מספק. 

 Simplex 3D – פלטפורמה לתכנון עירוני בתלת מימד עם מודלים עדכניים, פוטו-ריאליסטיים ברזולוציה גבוהה. שמאים יכולים לחקור את נכסיהם וסביבת הנכס והכל מרחוק עם אינטגרציות לכל שכבות GIS עירוניות, נתונים על חריגות בנייה, שינויים מבניים בלתי מובחנים, מדידות הנדסיות מדויקות להערכת נכסים בקלות, גישה לתיקיי העירייה, השוואות בנייה היסטוריות וקבלת החלטות מושכלת במורכבות של שמאות עירוניות.

Graphic element 1 Graphic element 2

יכולות המערכת

צפייה והערכת נכס 360 על גבי מודל עירוני עדכני ב3D

תצוגות מפורטות של נכסים וסביבתם, המאפשרות הערכות מרחוק ללא ביקורים פיזיים. Simplex 3D משפרת את דיוק ההערכת נכס או פרויקט ומאפשר לשמאים לקבל החלטות מושכלות בסביבה העירונית.

צפייה בשכבות מידע מה-GIS העירוני כולל שכבת חלקות

בפלטפורמה מוטמעות גם כל שכבות הGIS העירוניות כגון שימוש בקרקע, תחבורה (כבישים, מסילות, רכבות), נתונים סביבתיים (אזורי שיטפונות, מפגעים), שירותים (תחנות דלק, בתי ספר, בתי חולים, פארקים), זיהוי בבירור של פלישות לחלקה/ חריגות בנייה.

מדידות נכס מדויקות

נתונים מדויקים על מידות מבנה, שטח, חזיתות, מבט מכל זווית, מה נמצא ברדיוס מסביב לנכס, שיפועים, הקלה על חישובי שווי נכס בטוחים ועוד.

תוכניות בנייה בזמן אמת ופרויקטים עתידיים

זיהוי שינויים ומעקב אחר ההתקדמות היסטורית על ידי השוואת תוכניות בנייה להתפתחויות בפועל. בנוסף, גם כל פרויקט שעתיד להיבנות בכל סטטוס. מקנה אומדן לדיוק ערכי נכס על ידי התחשבות בהתפתחויות בנייה עתידיות שמשפיעים על האזור הסמוך לנכס.

ניהול נתונים לתיק השומה ושיתוף פעולה ללא מאמץ

אפשרויות נוחות לשמירה וייצוא של מסמכים, הערות, תמונות. מאפשר שיתוף ללא מאמץ בין חברי הצוות לשיתוף פעולה משופר ותהליכי הערכה יעילים.

Graphic element 1

Where All Perspectives Meet

Graphic element 1 Graphic element 2 Graphic element 3 Graphic element 4
למעלה מ500 חברות ברחבי העולם בוטחות בנו
brand-0
brand-1
brand-2
brand-3
brand-4
brand-5
brand-6
brand-7